Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|250 m²|1090 — Jette
825 000 €

En ligne depuis 64 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue Léopold I 456 JettePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
250 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
300 m²
TRIANON INVEST ANDERLECHT

TRIANON INVEST ANDERLECHT

Voir l'agence

Description

Idéalement situé à deux pas de la Place du Miroir, au cœur de la rue commerçante de Jette avec son marché dominical offrant de nombreux passants , Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport mixte offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée commercial Surface de ±110 m² + jardin Actuellement libre d'occupation 1er étage – Appartement de ± 57 m² Lumineux séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. Grande chambre. Salle de douche avec WC et avec raccord pour machine à laver. 2e et 3e étages – Duplex de ±88 m² avec combles aménagés Agréable séjour Spacieuse Cuisine équipée Salle de bains avec WC et avec raccord pour machine à laver Combles aménagés en 2 grandes chambres Terrasse de 10 m² Les points forts : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place du Miroir, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Compteurs individuels. Châssis en double vitrage. Rendement locatif brut potentiel d'environ 7 %. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation. Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Jette. À découvrir sans tarder

Localisation— Rue Léopold I 456, 1090 jette

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1090 JETTE · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

2 229 €/m² (P25)2 769 €/m² (Médiane)3 092 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 300 €/m²▲ 19% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

27 juil. 2026
Première mise en ligne à825 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
825 000 €